domingo, 18 de noviembre de 2012

Garantías Convencionales



Que es la cláusula Penal


Es una cláusula que se establece tomando en cuenta la voluntad de las partes, para que en caso de que el deudor incumpla le pague una cantidad determinada al acreedor y en este caso sería el pago por los daños y perjuicios que ocasionó

Que funciones desempeña
 
Estimula el cumplimiento de la obligación y facilita la obtención del pago de los posibles daños y perjuicios

Momento en que debe pactarse

Se debe de pactar al inicio de la relación obligacional, o antes de que sucedan lo posibles daños y perjuicios

Se establece a favor del acreedor o del deudor

Se establece a favor del acreedor

Se puede renunciar la cláusula penal

Sí, en el caso de que los daños y perjuicios superen el monto establecido en la cláusula penal, el acreedor puede renunciar a la cláusula y pedir que se le indemnice por el valor total de los daños que ha sufrido

Que son las arras y que clases de arras existen

Es una cantidad de dinero o cosa que el deudor da al acreedor como señal del inicio de la relación obligacional 

Las arras pueden ser de diversas clases

  • Confirmatorias: es un principio de ejecución de la obligación, es lo que se conoce como prima
  • Penales: son los daños y perjuicios que se pagan en caso de que el deudor cambie de opinión con respecto a llevar a cabo la obligación
  • Penitenciales: una vez entregadas se puede llevar a cabo la obligación o desistir de esa idea pero perder las arras

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